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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

 南科工程師砸錢買下透天厝 卻寧願窩在小套房

台南科學園區附近由於新屋供給量少，總價約200-300萬間的透天厝，房東很容易租出去，因此吸引許多南科工程師選擇直接買下來，但現在卻出現，有工程師買下房子後，自己住在小套房裡的怪象。

據《三立新聞網》報導，房仲表示10年前總價約200-300萬間的透天厝，出租甚至有10%的報酬率，但2012年過後，外地建商開始進來推案，讓本來是封閉盤的台南，交易量暴增，價格跟著往上漲，成交量最高峰落在2013-2014年間。

房仲透露，這波段出現一種「半投資型」的產品，4樓透天厝1、2樓為店面，3、4樓建商直接蓋成套房，讓想出租投資的屋主，可以買下來直接出租給南科員工，有能力可以負擔的南科工程師，乾脆直接買下整棟透天厝，自己住一間套房，其餘出租給別人，形成一種「自住兼出租，找室友打平房貸」的現象。

只不過房仲業者認為，近幾年房價持續上漲，一般的南科上班族，除非結婚共同負擔房貸，否則也很難買得起房子，就算是負擔得起透天厝的工程師，也大多住在自己的小套房空間內，還沒有能力可以整棟都住。

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台鐵局鐵路特考昨日放榜，錄取率11.38％，創下近10年恢復招考後新高。台鐵局評估，受到年金改革議題影響，近年各類公務員招考普遍率取率都有提高，加上台鐵局人力嚴重吃緊增額招考也提高錄取率。台鐵局指出，除原缺額外，今年將新補1907人，預計3年會新補2818人，以緩解人力荒。台鐵局曾經10年中斷特考，自2008年恢復招考後，吸引不少民眾搶公務員鐵飯碗，2010年報考人數衝到最高，一度逼近7萬人，錄取率僅2.45％，競爭激烈，此後報考人數逐漸往下，2012年近5萬4000人報考，錄取率2.5％，2013年3萬9000多人報考，錄取率3.07％。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 從2014年至今，鐵路特考報考人數就再也沒有突破3萬人；2014年2萬7000多人報考，錄取率4.75％，2015年2萬6千多人報考，錄取率7.32％，2016年2萬4000多人報考，錄取率10.84％，去年2萬9000多人報考，錄取率7.84％；昨日考選部鐵路特考放榜，今年報考2萬5000多人，整體錄取率為11.38％，較去年高出3.54個百分點，堪稱是最好考的一年。台鐵局人事室表示，受到年金改革影響，不只鐵路特考，幾乎各項報考的人數都減少，加上許多考生會同時報考多項，倘若其他項目已有放榜就會影響考生到考數，而台鐵24小時運轉，一半以上員工需輪班，不如一般機關能正常作息，年輕人有其他的選擇下，就不一定會考慮台鐵。由於台鐵局人力嚴重吃緊，行政院先前拍板台鐵局3年內需增加2818人，台鐵局人事室表示，今年錄取人數為1693名，名額大幅增加，也造成錄取率提高；除原額外，台鐵局今年規劃鐵路特考新增953人，營運人員新增954人；明年鐵路特考新增127人、營運人員新增225人；後年鐵路特考新增279人，營運人員新增280人，3年補足2818人。據了解，鐵路特考新進人員月薪，高員級約新台4萬5000元、員級3萬7000多元、佐級3萬5000多元。台鐵局說，體路特考第二試為10月5日至10日，錄取後還要評估報到率與留用狀態，才能確保缺額已被補足。台鐵鐵路特考錄取率創史上新考。記者洪安怡／攝影 分享 facebook

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