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 航空城起死回生 第2季土地交易量大增


工商時報【郭及天╱桃園報導】

反應航空城都市計畫今年3月底審議通過定案,航空城第2季土地交易量價回溫,交易件數更創下2015年首季航空城交易急凍以來的新高。

桃園市地政局昨(8)日發布航空城特定區不動產市場分析季報顯示,今年第2季土地交易共84件,季增71%、年增236%,整體土地價格平均每坪6.6萬元,亦較上季上漲5.9%。

統計顯示,第2季航空城土地總交易規模達14.93億元,季增91%、年增418%,而土地交易區位的分布,則以機場捷運A16橫山站附近土地居多。

桃園市地政局表示,航空城都市計畫於今年3月底定案,帶動第2季航空城土地市場轉熱,目前農地價格也隱含開發後的價值,目前航空城正進行地上物查估作業,量價回溫也反應民眾及投資人對於航空城開發期程漸趨明朗,看好未來航空城的開發效益。

根據桃園市不動產交易e指通顯示,航空城特定區土地市場在2013年時達到最高峰,年度交易件數達2048件,不過隨著整體不動產市場轉折與航空城開發延宕,2014年萎縮至699件,2015年至2017年間,每年僅百餘件,市場交易幾乎呈現停滯,但在今年第2季起交易量則有明顯回升。

而航空城過去幾年急跌的地價,也有回穩的趨勢。2014年航空城土地最高峰時平均達8.4萬元,不過之後隨著交易急凍,價格一路下滑,2015年跌破每坪8萬元,今年首季更跌至每坪6.3萬元,不過反應開發期程明朗,航空城未來開發藍圖漸具雛型,也提高長期投資客進場誘因,進場參與區段徵收配地,在今年第2季則回升至每坪6.6萬元,農地交易均價也回升至每坪5.8萬元。







 陳景峻請辭?柯P籲:不要黨籍壓迫


【台灣醒報記者蘇盈之台北報導】「民進黨要思考一下,一定要把政治搞到這樣肅殺嗎?」針對外傳民進黨籍台北市副市長陳景峻有意辭職,台北市長柯文哲於27日出席活動時受訪對此表示為難。自從民進黨宣布徵召黨內候選人,不再禮讓柯P,並將在28日正式提名,綠營和柯P的微妙關係始終受到矚目,陳景峻更是面臨莫大的壓力。

陳景峻在25日下午受訪時表示,「這段期間扮演白、綠橋樑角色,感到心力交瘁,需要休息、沉澱一下。」他說,一切等民進黨中執會完成台北市長參選人提名後(28日),將會對外做完整的說明。他還表示,「我如果辭職了,還是幫柯市長。」

柯文哲表示,陳景峻曾擔任過兩任三重市長、立委、行政院秘書長,是很擅長協調的人才,陳很有心致力於市政工作,在北市府工作也很愉快。「但因為民進黨要自提,大家開始逼陳景峻。」

針對記者問到,假使陳景峻辭職,會不會擔心其他民進黨的北市府官員也離開?柯P說,「如果台灣藍綠要互相壓迫,這個國家沒有辦法很平順地往前進。」社會上不談用意識形態檢查自己的同胞,政治上用黨籍壓迫自己的同志。

被問到要如何慰留陳景峻?柯P表示「這是整個社會氛圍,特別是民進黨方面也要去思考一下,一定要把政治搞到這樣肅殺嗎?」倘若陳景峻真如外界揣測離職了,一定還會有下一個民進黨市府官員離開,「最後難道有民進黨黨籍的人才都不能在台北市政府工作?這就是有問題。」









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